Missbräuchliche Eigenbedarfskündigung – Was tun?

Rechtsanwalt Dr. Matthias Koops | Kanzlei Koops Idstein | Kündigung Eigenbedarf

In den letzten Monaten ist eine massive Zunahme der Eigenbedarfskündigungen und damit auch von Gerichtsverfahren zu verzeichnen, was ein Spiegelbild der aktuellen Wohnungsmarktkrise sein dürfte. In Zeiten von steigenden Mieten und knappen Wohnraum liegt es schon fast in der Natur der Sache, dass Vermieter von Wohnungen nach Möglichkeiten suchen, die Miete aus bestehenden Altmietverträgen dem […]

Vermieters Kündigung bei Abriss und geplantem Neubau

Kanzlei Dr. Koops Idstein | Beitrag zur Wohnraummiete | Abriss

Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum ist in der Regel für den Vermieter sehr schwer, wenn nicht geradezu unmöglich. Im Gegensatz zum Mieter ist der Vermieter verpflichtet, die ordentliche Beendigung des Mietverhältnisses zu begründen. Welche Gründe relevant für eine Kündigung sein können, grenzt das Gesetz überdies ein. Neben den am relevantesten Kündigungsgrund auf Vermieterseite, […]

Berliner Balkone sind klein…

Kanzlei Koops | Rechtsanwalt Idstein | Berliner Balkone sind klein | Wohnraummiete

Zugegeben, die Überschrift ist durchaus provokativ zu verstehen, denn nach § 4 der Wohnflächenverordnung sind Balkone, Loggien, Dachgärten und Terrassen in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte mit ihrer Fläche bei der Ermittlung der tatsächlichen Wohnfläche anzusetzen. Welcher Ansatz im Einzelfall der Richtige ist, hängt im Wesentlichen von der für die Lage […]