Rechtssicherheit für Grund und Boden – eine Kernaufgabe des Notars.
Der Immobilienkauf ist kein Geschäft für spontane Entscheidungen – hier schreibt das Gesetz den sogenannten Formzwang vor. Das bedeutet: Ohne Notar läuft nichts. Als rechtlicher Lotse sorgt der Notar dafür, dass alle Vereinbarungen wasserdicht sind und der Kauf nicht auf Sand gebaut wird.
Von der Vertragsgestaltung bis zur Grundbucheintragung begleitet der Notar den gesamten Prozess. Er prüft die rechtlichen Rahmenbedingungen, klärt über Risiken auf und stellt sicher, dass alle Beteiligten genau wissen, worauf sie sich einlassen. So wird aus dem Traum vom Eigenheim sicher Realität – ganz ohne juristische Stolperfallen.
Als Notar bin ich für Sie insbesondere bei den nachfolgenden Urkundsgeschäften im Immobilienrecht tätig:
Nachlassplanung bedeutet Verantwortung zu übernehmen.
Vermögensnachfolge ist kein Thema für den letzten Moment – wer rechtzeitig plant, spart nicht nur Nerven, sondern oft auch Steuern. Häufig werden Immobilien oder Grundstücke bereits zu Lebzeiten übertragen, um die Freibeträge nach dem Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht optimal auszuschöpfen. So lässt sich Vermögen gezielt lenken, bevor der Gesetzgeber mitmischt.
Der Notar sorgt dafür, dass diese Übertragungen rechtssicher erfolgen und alle Beteiligten wissen, worauf es ankommt. Ob sichere Vermögenssteuerung zur Sreitvermeidung oder die Ausnutzung von Freibeträgen – wir begleiten Sie bei jedem Schritt und stellen sicher, dass Ihre Nachfolge nicht nur gut geplant, sondern auch rechtlich einwandfrei umgesetzt wird.
Nur wer von seinen Gestaltungsmöglichkeiten gebrauch macht, wird ungewollte Folgen, die sich zumeist aus der gesetzlichen Erbfolge ergeben, vermeiden können. Als Notar berate ich Sie umfassend zu den möglichen Gestaltungsoptionen, insbesondere auch in nicht ganz „linearen“ Familiensituationen, wie z.B. bei Patchworkfamilien oder bei der herausfordernden Gestaltung eines Behindertentestamentes.
Vorsorge bedeutet nicht, den schlimmsten Fall herbeizureden, sondern klug vorzusorgen – damit andere nicht raten müssen, was Sie gewollt hätten.
Mit einer Vorsorgevollmacht bestimmen Sie, wer in Ihrem Namen handeln darf, wenn Sie selbst dazu nicht mehr in der Lage sind. Die Patientenverfügung regelt medizinische Entscheidungen nach Ihren Vorstellungen, und die Betreuungsverfügung sorgt dafür, dass im Ernstfall die richtige Person als gesetzlicher Betreuer eingesetzt wird.
Auch für Eltern ist Vorsorge wichtig: So kann mir einer Sorgerechtsverfügung sichergestellt werden, dass Ihre Kinder in guten Händen sind, falls Sie einmal ausfallen.
Der Notar hilft dabei, diese Dokumente rechtssicher zu gestalten, damit Ihre Wünsche nicht nur gehört, sondern auch umgesetzt werden. So schaffen Sie Klarheit – und ersparen Ihren Angehörigen schwierige Entscheidungen in ohnehin belastenden Situationen.
Wir gestalten für Sie u.a.
Rechtliche Klarheit von Beginn an – für jede Gesellschaftsform.
Im Handels- und Gesellschaftsrecht sorgt der Notar dafür, dass Unternehmenspläne nicht nur gut klingen, sondern auch rechtlich Bestand haben. Von der Gründung einer GmbH über Satzungsänderungen bis zur Bestellung von Geschäftsführern – ohne notarielle Beurkundung bleibt die beste Geschäftsidee nur Theorie.
Auch bei Registersachen ist der Notar unverzichtbar: Er bereitet Handelsregisteranmeldungen vor, prüft die rechtlichen Voraussetzungen und sorgt für eine korrekte und fristgerechte Eintragung. So wird aus einer Idee ein rechtssicheres Unternehmen – und Sie können sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren, während der Notar die Formalitäten perfekt orchestriert.
Im Familienrecht ist der Notar der neutrale Architekt für rechtliche Klarheit. Ob Ehevertrag, Scheidungsfolgenvereinbarung oder Partnerschaftsvertrag – er sorgt dafür, dass Vereinbarungen nicht nur fair, sondern auch rechtlich belastbar sind. So wird aus „Wir regeln das schon irgendwie“ ein wasserdichtes Konzept, das spätere Überraschungen vermeidet.
Darüber hinaus begleitet der Notar bei Adoptionen, Testamenten und anderen sensiblen Themen, bei denen Vertrauen und Diskretion entscheidend sind. Sein Ziel: Lösungen schaffen, die den Interessen aller Beteiligten gerecht werden und den gesetzlichen Anforderungen entsprechen – damit aus komplizierten Lebenslagen keine juristischen Stolperfallen werden.
